项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区

一、招标条件

本北京市朝阳区王四营乡官庄垡头村剩余住宅城中村改造拆除项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金130.5万元，招标人为北京市玫方盛华投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：北京市朝阳区王四营乡官庄垡头村剩余住宅城中村改造拆除项目，北至东鹏市场，南至化工路，西至化工路，东至铁路区域范围拆除工作，拆除面积（拆除房屋面积及附属物面积）约8700平方米，宅基地28处。地块涉及的地上物情况最终以实际签约为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）北京市朝阳区王四营乡官庄垡头村剩余住宅城中村改造拆除项目；

三、投标人资格要求

（001北京市朝阳区王四营乡官庄垡头村剩余住宅城中村改造拆除项目）的投标人资格能力要求：

（1）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

（2）近五年内（2021年10月—2026年9月）企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

（4）具有履行合同所必需的专业技术服务能力；

（5）申请人参与此次投标的，其关联单位不得同时申请/参与本项目投标工作；

（6）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（7）具有有效期内的建设主管部门颁发的安全生产许可证；

（8）项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书及安全生产考核B本；

（9）本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年10月28日09时00分到2026年11月03日17时00分。

获取方式：邮箱获取。

五、投标文件递交截止时间：2026年11月17日09时30分。

六、开标时间：2026年11月17日09时30分。

七、其他

投标申请人获取招标文件时间：

1.获取时间：2026年10月28日至2026年11月3日，每日上午9时至11时30分，下午13时30分至17时；

2.获取地点：邮箱获取

（1）获取招标文件须提供以下资料发送至指定电子邮箱：

①公司营业执照（复印件加盖单位公章）；

②资质证书（复印件加盖单位公章）；

③法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件及被授权人近三个月内任意一个月的社保缴纳证明（加盖单位公章）。

注：上述材料需按本公告要求加盖公章后，扫描生成一个整体PDF格式文档发送至指定邮箱，邮件备注联系人信息（联系人姓名、电话、电子邮箱以及单位名称），以便工作人员联系。若因投标人联系方式不明确/错误，导致获取招标文件未成功的，投标人将自行承担责任。

（2）工作人员查收审核邮件内容后，投标人可办理缴费手续，完成上述程序后，工作人员将招标文件电子版发送至投标人指定邮箱。

（3）投标人须在公告有效期内完成上述工作。

3.招标文件每套售价500元，售后不退。

4.资格审查方式：采用资格后审方式，不限制投标人数量。

注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com